지방 부동산 시장 침체와 주거용 부동산의 한계1. 지방 부동산 시장의 급격한 하락최근 지방 부동산 시장이 심각한 침체에 빠지면서 한때 높은 가격을 기록했던 주요 지역의 아파트들이 대폭 하락하고 있다. 세종시는 대표적인 사례로, 2021년 14억 원까지 올랐던 아파트 가격이 최근 6억 원대로 반토막이 났다. 또한 ‘대구의 강남’으로 불리는 수성구와 ‘광주의 대치동’으로 평가받는 남구 봉선동에서도 거래가 실종되며 가격이 급락하고 있다.부동산 시장이 이처럼 침체되는 이유는 금리 인상, 지역 경제 위축, 인구 감소 등이 복합적으로 작용한 결과다. 특히 지방 부동산 시장은 수도권과 달리 투자 수요가 적고 실수요자 중심이기 때문에, 매수세가 약해지면 가격이 급격히 하락하는 특징을 보인다.2. 해운대, 수성구, 봉선..
